当下盛行的家装监理有哪些形式？请了家装监理，业主是否就能定心？已然顾客需求旺盛，家装监理职业为何仍发展缓慢？本篇文章从专业视点为您具体分析这些问题。

  北京的张先生刚完结居室装饰，近来他向笔者叙述了自己是怎么从一张装饰“白纸”变成“准专家”的。“假如想自己把整个装饰盯下来，需求具有以下3个条件：有时刻，有精力，有爱好。

  装饰是一件专业跨度和时刻跨度都很大的作业，因而业主首先要确保有满足的时刻，由于需求常常往工地跑，以便处理工人提出的各种问题，监督工程进度和质量；其次，业主需求有精力。自己盯装饰的人不只需跑工地、建材市场，还要花精力研讨装饰进程中遇到的各种问题，有些业主或许还要统筹上班，所以十分耗费膂力，老年人或体质较弱的人不适合自己盯；最终，业主须对装饰这件事抱有满足的爱好，我的一些街坊刚开始装饰时热心满满，不到一个星期就被折磨得精疲力尽，此刻需求靠爱好支撑下去。此外，装饰进程中，工人会跟你讨论一些很专业的问题，若不明白，则没有方法给出精确答复。所以，自己盯装饰的业主需求收集资料进行学习，尤其是对工程质量的查看，若没有专业常识做根底，很难发现问题。”张先生告知笔者，除了具有这3个条件外，为了当好家装监理，他还克己了简易东西，用于工程检验。

  据专业人士介绍，家装监理是一个专业性很强的作业，监理员需求具有装潢规划、预算、水电、瓦工、木匠、油漆、环保等多个范畴的常识。一般住宅的装饰时刻一般为2-3个月，在此期间，每完结一项工程，监理员都要到现场检验。整个装饰工程完结后，监理员还要带专业仪器到现场检测。业主自己监理家装工程的长处是定心，发现问题后能及时让工人改正；缺陷是专业常识缺乏，简单提出过错定见或漏掉问题。

  关于装饰，张先生之所以要自己上阵监督，除了为省钱外，还有一个原因便是对装饰公司派的监理员不定心。

  张先生告知笔者，他找的装饰公司规划不大，合同中约好，该公司派监理员巡视工地，发现问题后催促工人及时处理。起先，张先生觉得合同中约好的条款比较具体，乃至包含瓷砖的空鼓率是多少。但是，当他第一次看到监理员对工程进行巡视后，便决议仍是自己监督比较结壮。“合同中约好，工程每完结一个阶段就付一次款，第一次付款是在资料出场之后，这个环节没有问题。比及瓷砖贴完后，装饰公司的监理员参与检验，我发现他便是与我签合同的销售员。检验时，我看他先拿一个小锤子到贴有瓷砖的当地敲了敲，之后便在检验单上标示‘合格’，然后要求我付款。由于我提早做了这方面的功课，所以要求他再对瓷砖的平整度、卫生间地上的斜度进行检验。他依照我的要求查看后以为合格，再次让我付款。我忧虑还有其他问题没有考虑到，便以没带现金为托言，要求晚两天付款。没想到，他当场拿出POS机说：‘不要紧，有银行卡也行。’”张先生以为，装饰公司派所谓监理员来检验工程的真实意图是收装饰款，由于监理员便是销售员，检验程序也不行专业，只需工程没有清楚明了的问题，他们都会在检验表上填写“合格”字样。“这种监理方法的最大问题是，装饰公司既是运动员又是裁判员，自己人给自己的工程检验，规范肯定会放宽，这样的监理基本上形同虚设。”张先生告知笔者，这次检验后，他便不再用装饰公司派的巡视员检验工程了，而是自己检验。

  业主自己监理没时刻、没精力，用家装公司自带的监理不定心，那该怎么办？能够测验请独立的第三方监理组织对工程进行检验。

  在一般顾客看来，监理服务便是对家装质量进行把关，事实上这仅仅传统监理服务的概念，现在的监理服务更重视装饰的全体计划，介入的时刻也更早。监理员除了检验工程质量外，还会帮忙业主挑选施工单位，审阅规划图纸和装饰预算，一起协助顾客把关合同，盯梢工程进度，是对整个装饰进程的全方位把控。举个栗子说，曾有一位初次置业的顾客找他们监理装饰工程。监理员在检验资料时发现，装饰公司购买的水泥是价格比较廉价的产品，其凝聚性很差，运用这种水泥粘合瓷砖或地砖，十分简单呈现掉落或空鼓问题。监理员当即制止这样的水泥出场，防止了工程日后呈现质量问题。在请第三方监理的问题上，一些顾客以为，自己为装饰现已花费了几万元、十几万元乃至几十万元，还要额定付出一笔监理费用，心理上无法承受。其实，请第三方监理纷歧定会多花钱，若其能将装饰预算做得更合理，反而会给业主省钱。例如荫蔽工程，业主往往对此不太了解，不知道哪些项目是有必要的，哪些可有可无，若请第三方监理，则监理员会依据业主居室的状况进行专业判别，并监督整个施工流程，然后有用防止增项、重项或质量问题。

  所以，假如有任何关于装饰的疑问，能够滴滴安心装，帮您防止装饰的大坑小坑，二十余年家装监理资深教师在线共享、回答~给您省钱绝技，避坑经历，免费蹭经历哦！